Vacature Technisch Manager

Ben jij iemand die graag voor en met mensen werkt, regelt, plant, en affiniteit hebt met vastgoed, dan zijn wij op zoek naar jou! Binnen onze organisatie verwelkomen wij graag een nieuwe en enthousiaste collega!

Wat houdt de functie in?

De technisch managers binnen Objectief Management houden zich de hele dag bezig met het vastgoedbeheer van onze opdrachtgevers, te weten VVE’s van commercieel vastgoed zoals winkelcentra / kantoren / parkeergarages, en behartigen op alle mogelijke wijzen de belangen van deze opdrachtgevers en de gebruikers.

In deze functie werk je samen met 3 technisch managers en assisteer je bij alle voorkomende dagelijkse technische (onderhouds)kwesties. Werkzaamheden waaraan je kunt denken zijn het behandelen van storingsmeldingen en onderhoudsklachten, aanvragen van offertes, opstellen van de meerjarenonderhoudsplannen, het bewaken van de budgetten, schadeafhandelingen en je draagt zorg voor de administratieve verwerking van je werkzaamheden.

De functie is veelomvattend, in het kader van het service- en contractonderhoud doe je ook voorstellen om te komen tot optimalisatie van de contracten voor de aangesloten VVE’s.

Je verwerkt de onderhoudscontracten, de doorvoer van indexeringen en crediteuren in Informant en zorgt voor een gestructureerd onderhoudsarchief.

Kortom een afwisselende functie die een goede basis vormt voor een mooie loopbaan in de vastgoed!

  • Overleg en communicatie met eigenaren en leveranciers.
  • Behandelen van binnenkomende storingen en onderhoudsklachten.
  • Aansturen, monitoren voortgang, afhandelen, inspecteren en communicatie met melder en leverancier van de uitgevoerde werkzaamheden
  • Coördineren en aansturen dagelijkse, technische (onderhouds) kwesties.
  • Opstellen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s).
  • Contractbeheer, het optimaliseren, offerteaanvraag, afsluiten en marktconform houden van (onderhouds)contracten met diverse bedrijven en leveranciers.
  • Offertes aanvragen en beoordelen / opdrachtverstrekking en coördinatie groot onderhoud.
  • Assistentie bij Schadebegeleiding en -herstel inclusief eventuele aansprakelijkheidsstelling.
  • Budgetbewaking.
  • Ondersteunen en controleren begrotingen en afrekening VVE bijdrage.
  • Bewaken van voortgang en deadlines.
  • Controle en afhandeling ingediende facturen.
  • Digitale archivering van vastgelegde afspraken met eigenaren en leveranciers.
  • Het buiten kantooruren fungeren als achtervang van de 24 uurs storingsdienst.

Functie-eisen

– Minimaal een afgeronde MBO opleiding niveau 4, bij voorkeur richting Bouwkunde.
– Zowel mondeling als schriftelijk communicatief vaardig.
– Leergierig.
– Betrokken.
– Flexibel.
– Precisie en nauwkeurig.
– Verantwoordelijkheidsgevoel.
– Goede beheersing Microsoft Office.
– Kan goed werken in een klein team.