Ben jij iemand die graag voor en met mensen werkt, regelt, plant, en affiniteit hebt met technisch vastgoedmanagement, dan zijn wij op zoek naar jou! Binnen onze organisatie verwelkomen wij graag een nieuwe en enthousiaste collega!
Deze leuke functie hebben we voor je!
De technisch managers binnen Objectief Management houden zich bezig met het vastgoedbeheer van onze opdrachtgevers, te weten VVE’s van commercieel vastgoed zoals winkelcentra / kantoren / parkeergarages eventueel gecombineerd met woningen, en behartigen op alle mogelijke wijzen de belangen van deze opdrachtgevers en de gebruikers.
Functieinhoud Technisch Vastgoedmanager
Je werkt, binnen je eigen portefeuille, nauw samen met het team, bestaande uit een vastgoedmanager en financiële administratie, en vanzelfsprekend heb je binnen jouw takenpakket veel eigen verantwoording. Het is een veelzijdige functie waarin je een veel vrijheid hebt. De werkzaamheden bestaan o.a. uit:
- Opstellen en actualiseren van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s).
- Contractbeheer, het optimaliseren, offerteaanvraag, afsluiten en marktconform houden van (onderhouds)contracten met diverse bedrijven en leveranciers.
- Offertes aanvragen en beoordelen / opdrachtverstrekking en coördinatie groot onderhoud.
- Assistentie bij Schadebegeleiding en -herstel inclusief eventuele aansprakelijkheidstelling.
- Bewaken van voortgang en deadlines.
- Behandelen van binnenkomende storingen en onderhoudsklachten.
- Aansturen, monitoren voortgang, afhandelen, inspecteren en communicatie met melder en leverancier van de uitgevoerde werkzaamheden.
- Coördineren en aansturen dagelijkse, technische (onderhouds) kwesties
- Controle en afhandeling ingediende facturen.
- Digitale archivering van vastgelegde afspraken met eigenaren en leveranciers.
- Het buiten kantooruren fungeren als achtervang van de 24 uurs storingsdienst in een wisseldienst (circa 1 week per 4 weken).
De juiste persoon
Je maakt onderdeel van ons complete team in een fijne werkomgeving bestaande uit 11 collega’s. Binnen het bedrijf is er ruimte voor je eigen persoonlijke ontwikkeling. Eigenschappen waarin jij je herkent:
- Open, pragmatisch en ondernemend.
- Enthousiast, communicatief vaardig, en pro actief.
- In staat problemen tijdig te signaleren en op te lossen.
- Overzicht behouden en schakelen tussen werkzaamheden.
- Weet prioriteiten te selecteren en neemt je verantwoordelijkheid.
- Werkt resultaat-, klant- en doelgericht.
- Ervaring met VvE’s is een pré.
- Minimaal afgeronde opleiding MBO4 Bouwkunde
- Kennis van Microsoft Office.
Arbeidsvoorwaarden
- 32-40 uur (in overleg)
- 25 vakantiedagen o.b.v. 40 uur
- Marktconform salaris i.r.t. ervaring / kennis
- Pensioenregeling
- Autoregeling
- Mogelijkheid tot thuis / hybridewerken
Sollicitaties voorzien van motivatie en CV kunnen verzonden worden naar wilderbeek@objectiefvgm.nl